De 7 bästa fastighetsskötselbolagen i Stockholm

Stockholm är en stad som ständigt växer och utvecklas, vilket gör att behovet av professionell fastighetsskötsel är större än någonsin. Oavsett om du är fastighetsägare, bostadsrättsförening eller företagare, kan rätt val av fastighetsskötselbolag göra stor skillnad för både underhåll och värde. I denna guide har vi samlat de 7 bästa alternativen för dig som söker högkvalitativ hjälp med att sköta din fastighet i Stockholm.

Trädgårdsarbete och grönyteskötsel: Skötsel av gräsmattor, beskärning av träd och buskar, samt plantering av säsongsblommor. Prisintervall: 30–60 euro/timme.
Tekniskt underhåll: Reparationer av dörrar, fönster, VVS och elektriska installationer. Prisintervall: 50–100 euro/timme.
Städning: Professionell städning av gemensamma utrymmen, trapphus och källare. Prisintervall: 20–40 euro/timme.
Snöröjning och halkbekämpning: Säkerställ trygghet under vintermånaderna med snöröjning och sandning. Prisintervall: 50–80 euro/tillfälle.
Avfallshantering: Tömning av soprum och återvinning av avfall enligt miljökrav. Prisintervall: 30–60 euro/tillfälle.
Energibesparingstjänster: Optimering av värmesystem och belysning för att minska kostnader och miljöpåverkan. Prisintervall: 500–1500 euro för initial analys.
Fastighetsförvaltning: Administrativ hantering såsom hyresavtal, bokföring och kundkontakt. Prisintervall: 100–200 euro/månad.

1. SBC
2. Menzies Aviation
3. Riksbyggen

4. Bredablick Förvaltning
5. Heba Fastighets AB
6. SBB – Samhällsbyggnadsbolaget
7. Savills Förvaltning

Antal företag

474

Verifierade recensioner

2,51

Genomsnittligt betyg

Kontakt

1. SBC

★ ★ ★ ★ ★ 3,7/5

Västgötagatan 5, 118 27, Stockholm

Fastighetsförvaltning

Varför vi valde dem

SBC är en ledande aktör inom fastighetsförvaltning med över 100 års erfarenhet av att stötta bostadsrättsföreningar i Sverige. Företaget erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive ekonomisk och teknisk förvaltning, juridisk rådgivning, fastighetsskötsel och projektledning för byggprojekt och renoveringar. Med fokus på långsiktigt underhåll och hållbar utveckling hjälper de föreningar att optimera både ekonomi och fastighetsvärde. Deras digitala plattform, SBC Hemma, ger smidig tillgång till verktyg och information för att underlätta styrelsearbetet.

Med sina 400 experter och dedikerade service skapar företaget trygghet och effektivitet för över 4 600 föreningar runt om i landet. Genom att kombinera sin gedigna erfarenhet med innovativa lösningar, som exempelvis tjänster inom energi och miljö samt säkerhet, anpassar de sina erbjudanden efter varje förenings unika behov. Företagets mål är att göra bostadsrättsföreningars vardag enklare och styrelsearbetet både roligare och mer produktivt.

Visa mer

Kontakt

2. Menzies Aviation

★ ★ ★ ★ ★ 1,5/5

190 46, Stockholm-Arlanda

Fastighetsskötsel

Varför vi valde dem

Menzies Aviation (Sverige) AB är en del av ett globalt nätverk som levererar högkvalitativa tjänster inom flygbranschen. Med en historia som sträcker sig tillbaka till 1833, har företaget byggt en stark grund för att erbjuda pålitliga och effektiva lösningar. Verksamheten sträcker sig över 65 länder och 300 flygplatser, där de hanterar allt från mark- och cargotjänster till bränslehantering. I Sverige har de en lokal närvaro med fokus på fastighetsskötsel, en viktig del av deras breda serviceutbud som bidrar till säkerhet och hållbarhet för flygplatser och andra anläggningar.

Företaget är känt för sin kundanpassade service och sitt engagemang för hållbarhet. Med miljömedvetenhet och ansvarstagande i fokus strävar de efter att möta både lokala och globala behov. Deras framgång bygger på deras expertis och deras passion för att leverera service av högsta kvalitet, vilket gör dem till en pålitlig aktör inom både flyg- och fastighetstjänster. Deras kontinuerliga satsningar på innovation och hållbarhet säkerställer att de är en ledande partner för sina kunder världen över.

Visa mer

Kontakt

3. Riksbyggen

★ ★ ★ ★ ★ 3,5/5

Hammarbybacken 27, 120 30, Stockholm

Fastighetsförvaltning
Fastighetsutvecklare

Varför vi valde dem

Riksbyggen är ett kooperativt företag som specialiserar sig på fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning. Med en stark fokus på hållbarhet bygger och förvaltar de moderna bostadsrätter och hyreslägenheter, samtidigt som de erbjuder omfattande tjänster inom teknisk och ekonomisk förvaltning. Företaget är en pålitlig partner för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare som söker expertis inom områden som energiförvaltning, fastighetsdrift och ombyggnationer.

Företaget kombinerar lång erfarenhet med en innovativ anda för att skapa attraktiva och hållbara bostadsmiljöer. Deras tjänsteutbud omfattar allt från nyproduktion av bostäder till renovering av befintliga fastigheter, inklusive balkonglösningar, solceller och tekniska installationer. Genom att erbjuda skräddarsydda lösningar och ett starkt kundfokus bidrar de till att förbättra boendekvaliteten och långsiktigt värdeskapande för sina kunder.

Visa mer

Kontakt

4. Bredablick Förvaltning

★ ★ ★ ★ ★ 2,1/5

Sveavägen 166, 113 46, Stockholm

Fastighetsförvaltning

Varför vi valde dem

Bredablick Förvaltning erbjuder en modern och heltäckande lösning för fastighetsförvaltning, med fokus på bostadsrättsföreningar och kommersiella fastighetsägare i Stockholm. Företaget tillhandahåller specialistkompetens inom teknisk och ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel, energieffektivisering och juridisk rådgivning. Genom att vara en flexibel och personlig partner strävar de efter att förenkla fastighetsägandet för sina kunder. Deras tjänster omfattar allt från underhållsplanering och radonkontroll till energieffektivisering och systematiskt brandskyddsarbete – alltid med målet att både byggnader och människor ska må bra.

Med en unik kompetensbredd och en användarvänlig digital portal, PHM Digital, erbjuder företaget smidiga lösningar som underlättar förvaltningen. Portalen samlar funktioner som ärendehantering, bokning av gemensamma utrymmen och digital signering på ett och samma ställe. Genom sitt personliga engagemang och proaktiva arbetssätt har de etablerat sig som en trygg och effektiv partner för fastighetsägare som söker en långsiktig och hållbar förvaltningslösning. Deras mål är att alltid leverera högsta kvalitet och skapa verkligt värde för sina kunder.

Visa mer

Kontakt

5. Heba Fastighets AB

★ ★ ★ ★ ★ 2,8/5

Timmermansgatan 31, 118 55, Stockholm

Fastighetsförvaltning

Varför vi valde dem

Heba Fastighets AB (publ) är en erfaren och långsiktig aktör inom fastighetsförvaltning med fokus på att utveckla, äga och förvalta bostäder samt samhällsfastigheter i Stockholmsregionen och Mälardalen. Företaget strävar efter att erbjuda trygga och hållbara boenden anpassade för livets alla skeden, med en tydlig vision att skapa hem där människor kan trivas. Genom sitt arbete med nyproduktion, renovering och klimatsmarta lösningar bidrar de till en hållbar och ansvarsfull fastighetsförvaltning.

Med ett starkt engagemang för sina hyresgäster erbjuder företaget bostäder, ungdomsbostäder, parkeringsplatser och lokaler, samt boendeservice som underlättar vardagen. Deras hållbarhetsarbete är en central del av verksamheten, där de främjar gröna val och möjliggör klimatsmarta lösningar som elbilsladdning och enkel återvinning. Med fokus på kvalitet, trygghet och miljömedvetenhet är bolaget en pålitlig partner inom fastighetsförvaltning.

Visa mer

Kontakt

6. SBB – Samhällsbyggnadsbolaget

★ ★ ★ ★ ★ 2,2/5

Strandvägen 3, 114 51, Stockholm

Fastighetsförvaltning

Varför vi valde dem

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB är en av Nordens ledande aktörer inom fastighetsförvaltning, med fokus på bostäder och samhällsfastigheter som vård- och omsorgsfastigheter samt skyddsrum. Företaget agerar som en långsiktig hyresvärd och lokal samarbetspartner, där målet är att skapa hållbara miljöer som stödjer både hyresgästernas och samhällets utveckling. Genom att erbjuda rätt lokaler för samhällets viktigaste verksamheter bidrar de aktivt till social, miljömässig och ekonomisk hållbarhet.

Med ett brett fastighetsbestånd över hela Sverige strävar de efter att vara en pålitlig partner som gör verklig skillnad i människors liv. Deras hållbarhetsarbete ligger i framkant, och de fokuserar på att skapa miljöer där människor kan leva, arbeta och utvecklas under lång tid. Genom att kombinera operationell styrka med ett tydligt samhällsansvar har företaget etablerat sig som en central aktör för social infrastruktur i Norden.

Visa mer

Kontakt

7. Savills Förvaltning

★ ★ ★ ★ ★ 1,8/5

Regeringsgatan 48, 111 56, Stockholm

Fastighetsförvaltning

Varför vi valde dem

Savills Förvaltning är en ledande aktör inom fastighetsförvaltning, med expertis som sträcker sig från teknisk och kommersiell förvaltning till redovisning och hyresadministration. Företaget hanterar ett brett spektrum av fastighetstyper, inklusive kontors- och handelsfastigheter, bostäder och studenthem, vilket gör det till en komplett lösning för fastighetsägare som söker professionell förvaltning och rådgivning.

Med över 160 års erfarenhet i fastighetsbranschen och global närvaro i över 70 länder, kombinerar företaget lokal marknadskunskap med internationell expertis. Deras engagemang för integritet och långsiktiga relationer säkerställer att kunder får skräddarsydda lösningar, oavsett om det gäller att maximera värdet på en enskild fastighet eller en hel portfölj. Detta gör företaget till en naturlig partner för dem som vill optimera sina fastighetsinvesteringar.

Visa mer

Vanliga frågor

Vilka tjänster erbjuder fastighetsskötselproffs i Stockholm?

Fastighetsskötselproffs i Stockholm erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive trädgårdsarbete, tekniskt underhåll, städning, snöröjning, avfallshantering, energibesparingstjänster och fastighetsförvaltning.

Vad är de genomsnittliga priserna för fastighetsskötsel i Stockholm?

Priser varierar beroende på tjänst. Till exempel kostar trädgårdsarbete mellan 30–60 euro/timme, tekniskt underhåll 50–100 euro/timme, städning 20–40 euro/timme och snöröjning 50–80 euro/tillfälle. Specialtjänster som energibesparing kan kosta mellan 500–1500 euro för en initial analys.

Hur lång tid tar det att genomföra typiska fastighetsskötseltjänster?

Tiden beror på uppdragets omfattning. Trädgårdsarbete eller städning kan ta mellan 1–3 timmar per tillfälle, medan tekniskt underhåll kan variera från en timme till flera dagar beroende på komplexiteten. Energibesparingsanalyser kan ta upp till några veckor för en fullständig rapport.

Hur väljer jag rätt fastighetsskötselbolag för mina behov?

Välj ett bolag med erfarenhet inom de specifika tjänster du behöver. Kontrollera kundrecensioner, be om referenser och jämför prisförslag från minst tre olika aktörer. Säkerställ att de har rätt certifieringar och försäkringar för att utföra arbetet.

Vad bör jag tänka på när jag anlitar ett fastighetsskötselbolag i Stockholm?

Se till att tydligt definiera dina behov och budget. Be om en detaljerad offert som inkluderar alla kostnader och tidsramar. Kontrollera också om företaget erbjuder regelbundna uppföljningar och serviceavtal för långsiktigt underhåll.

Är det möjligt att få ett skräddarsytt serviceavtal för min fastighet?

Ja, de flesta fastighetsskötselbolag i Stockholm erbjuder skräddarsydda avtal som kan anpassas efter dina specifika behov, inklusive frekvens av tjänster och vilka områden som ska prioriteras.

Hur kan jag spara pengar på fastighetsskötsel i Stockholm?

Du kan spara pengar genom att välja paketlösningar där flera tjänster ingår, jämföra priser från olika leverantörer och investera i energibesparingstjänster som kan minska dina långsiktiga kostnader.

Hur ofta behöver fastighetsskötsel utföras för att hålla en fastighet i gott skick?

Det beror på fastighetens storlek och användning. Städning av gemensamma utrymmen kan behöva göras veckovis, medan tekniskt underhåll och trädgårdsarbete kan vara månadsvis eller säsongsbetonat. Snöröjning sker vid behov under vintermånaderna.